Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Google+ Facebook Вконтакте Twitter Telegram
Все об агростраховании
    Этот деньПортал – ПомощьМИГ – КоммуникацииОбучениеПоискСамое новое (!) mig@insur-info.ru. Страхование сегодня Сделать «Страхование сегодня» стартовой страницей «Страхование сегодня». Добавить в избранное   
Самое новое
Идет обсуждение
Пресса
Страховые новости
Прямая речь
Интервью
Мнения
В гостях у компании
Анализ
Прогноз
Реплики
Репортажи
Рубрики
Эксперты
Голос рынка
Аналитика
Термины
За рубежом
История страхования
Посредники
Автострахование
Страхование жизни
Авиакосмическое
Агрострахование
Перестрахование
Подписка
Календарь
Этот день
Страховые реестры
Динамика рынка
Состояние лицензий
Знак качества
Страховые рейтинги
Фотографии
Компании
Визитки
Пресс-релизы


Top.Mail.Ru

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Все самое главное, что отразилось в зеркале нескольких сотен газет, журналов и информагентств.
Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью "Рассылки" или "Статистики разделов" на главной странице портала. Чтобы ознакомиться с публикациями, появившимися на сайте «Страхование сегодня» в определенный день, используйте календарь на текущей странице. Здесь же Вы можете сделать выборку статей из определенного издания. Для подборки материалов о страховании за несколько дней или за любой другой период времени воспользуйтесь "Расширенным поиском". Возможна также подборка по теме.
Редакция портала не несет ответственности за неточность, недостоверность или некорректность информации, изложенной в публикациях, и не вносит в них никаких исправлений за исключением явных опечаток.


   В этот день 10 лет назад  |  все материалы раздела »

  Regnum, 26 декабря 2014 г.

Правительство одобрило минимальную сумму добровольного страхования выезжающим за рубеж — 2 млн руб.

Правительство РФ одобрило законопроект, вносящий изменения в законодательство в части добровольного страхования имущественных интересов граждан, выезжающих за рубеж". Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе [...]



  Найтиглавное, по изданию,  по теме, за  период   Получать: на e-mail, на свой сайт
  Рейтинги популярности


Квартирный ряд, 1 марта 2010 г.

Cтраховка проблем не решит
509 просмотров

Чтобы оживить ипотеку, Агентство ипотечного жилищного кредитования предлагает снизить первоначальный взнос и заместить недостающие проценты страхованием. Например, 10% вносит сам заемщик, а риски за 20% берет на себя страховая компания. Если заемщик не сможет выплачивать кредит, страховщикам придется возмещать банку эти 20%. Оживит ли подобная мера рынок ипотеки? Как отнесутся к этой новации АИЖК страховые компании? Вот что на сей счет думает депутат Госдумы РФ Иван Грачев.

 – Мера, о которой идет речь, напоминает историю про вечный двигатель. Есть «изобретатели», которые уверены, что уже его построили, да вот не хватает полудюймовой гайки: ввернуть ее – и все заработает!

На самом деле вопрос о том, можно ли сегодня дать эффективный толчок для роста ипотеки, намного глубже. Начать с того, откуда берутся эти 30 на 70% (или 25 на 75% в некоторых странах, за исключением США, где ипотека выдавалась без первоначального взноса)?

Итак, банк выдает кредит, в котором учитывается обыкновенная маржа банка 2–3%, плюс издержки банка, плюс дополнительная плата за риск. Если банк не уверен, что кредит полностью вернется, он заложит высокий компенсирующий процент. С увеличением риска этот процент, который гарантирует банку неразорение, растет очень быстро. Допустим, при малых рисках достаточно одного процента, но когда риски приблизились к 30%, к кредиту надо добавлять чуть ли не 50%, чтобы банк гарантировал себе устойчивость.

Американцы, базируясь на законе больших чисел, решили, что если клиентов много и все ведут себя по-разному, то этот компенсирующий процент может быть небольшим. Однако возникает ситуация, когда заемщики и депозиторы «странным образом» ведут себя синхронно. Банк, чтобы не разориться, должен увеличивать компенсирующий процент, но он быстро становится неприемлемым для получателя кредита.

Это типичная ситуация, и сейчас в России компенсирующий процент тоже становится неприемлемым, потому что высоки риски невозврата. С ипотекой, казалось бы, ситуация более позитивная, чем с потребительскими кредитами, поскольку за ипотечным кредитом стоит недвижимость: ее никуда не увезут, не спрячут, она должным образом зарегистрирована. И если ее рыночная стоимость закрывает кредит, можно не повышать компенсирующий процент – только маржа, и все.

Однако дальше возникает вопрос: точно ли измеряется рыночная стоимость?

Сегодня оценщик определил некую сумму, а сколько на самом деле стоит квартира, сколько будет стоить через пять лет или хотя бы через год, если будет иметь место случай невыполнения обязательств заемщиком и ее потребуется реализовывать? Только с очень значительной погрешностью можно измерить эту рыночную стоимость (до кризиса средняя погрешность оценки в Москве была 10%). Гарантированный возврат может оказаться в будущем намного ниже измеренной рыночной стоимости на момент выдачи кредита.

Если мы говорим, что не весь объект, а только 30% его стоимости рискованны, то банк попадает в ситуацию, сходную с той, которая возникает в случае беззалогового кредита. То есть надо вводить мощный компенсирующий процент. По тому, как идет кредитование, видно, что это не теория, а практика. То есть интересы большинства банков и получателей кредита немедленно становятся несовместимыми при росте ошибок и рисков.

Перенос проблемы на страхование вызывает сомнение. Если мы говорим, что законы больших чисел не работают в данной ситуации, если сама ситуация рассматривается как отдельное взаимоотношение банка с клиентом, то для этого клиента перестрахование ровным счетом ничего не меняет. Тогда компенсирующие проценты должны с дополнительными накладными расходами перенестись на страховую компанию. Если государство учреждает ее ради активизации этого рынка, надо откровенно сказать, что государство тогда потеряет бюджетные деньги, которые пропадут, потому что компенсирующего процента недостаточно.

Думаю, быстро выяснится, что этот механизм никакого массового применения иметь не может – он приемлем только как локальный механизм для отдельных ситуаций, но принципиально ничего не изменит. И без того с середины будущего года ипотека, скорее всего, начнет расти в режиме удвоения за два года. Но продлится это недолго. Проблема «длинных» денег не решена, и опять себя проявит. К тому же ни наше правительство, ни международное сообщество серьезных выводов из кризиса не сделали, система регулирования виртуальных рынков не создана, а значит, через пять-семь лет кризис повторится. Причем будет более глубоким.

Вениамин ВЫЛЕГЖАНИН


  Вся пресса за 1 марта 2010 г.
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Тенденции, Ипотечное страхование

Оцените данный материал (1-плохо, ..., 10-отлично!).
Средняя оценка: 0.00 (голосовало: 0 чел.)
10   

Ваше мнение об этом материале:
— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):
Укажите код на картинке слева:
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
 
Архив прессы
П В С Ч П С В
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31        
Текущая пресса

25 декабря 2024 г.

АвтоВзгляд, 25 декабря 2024 г.
В новом году полисы ОСАГО могут резко подорожать

Авторамблер, 25 декабря 2024 г.
Лимит выплат по ОСАГО может увеличиться в четыре раза

ПРАЙМ, 25 декабря 2024 г.
Эксперты назвали преимущества расширения тарифного коридора в ОСАГО

Интерфакс, 25 декабря 2024 г.
ЦБ уточнил требования по отражению в договорах е-ОСАГО данных о мощности автомобиля

Авторамблер, 25 декабря 2024 г.
Срок ремонта по ОСАГО может быть увеличен в 2025 году

Российская газета, 25 декабря 2024 г.
Приведет ли свободный тариф к подорожанию стоимости полисов ОСАГО

cbr.ru, 25 декабря 2024 г.
Продажа е-ОСАГО: требования регулятора

Frank Media, 25 декабря 2024 г.
Страховщики в 2024 году выпустили катастрофные бонды на максимальные $17,7 млрд

Казахстанский портал о страховании, 25 декабря 2024 г.
Большинство страховщиков США ожидают, что темпы роста превысят 5% в 2025 году: Aon

ПРАЙМ, 25 декабря 2024 г.
Турецкие СМИ обвинили пилотов Superjet в умышленной аварии

Татар-информ, Казань, 25 декабря 2024 г.
Уфимцев: Для безаварийных водителей появится допскидка по ОСАГО за счет хорошего КБМ

ЯСИА (Якутское-Саха Информационное Агентство), 25 декабря 2024 г.
Цена ОСАГО в 2025 году вырастет в среднем на 9%

Версия, 25 декабря 2024 г.
«Азимут» обвинили в умышленном поджоге SSJ100 в Турции ради получения страховки

РИА Новости-Крым, 25 декабря 2024 г.
Группа мошенников в Крыму провернула аферы с автостраховками на 5 млн

Правда ПФО, Нижний Новгород, Чебоксары, Уфа, 25 декабря 2024 г.
В Башкирии семейную пару обвиняют в афере со страховыми выплатами

Деловой Петербург, 25 декабря 2024 г.
Добавить ценность: что обеспечивает рост региональных страховых компаний

Время Н, Нижний Новгород, 25 декабря 2024 г.
Эксперт: ОСАГО и КАСКО для нижегородцев станут немного дороже


  Остальные материалы за 25 декабря 2024 г.

  Самое главное
  Найти : по изданию , по теме , за период
  Получать: на e-mail, на свой сайт